Logiciel de repérage état des lieux
Le module état des Lieux locatif de LICIEL vous permet de réaliser un état des lieux entrant, sortant ou comparatif. En résultera la restitution totale ou partielle du dépôt de garantie.
Quel est objectif ?
Contribuer au maintien en état du bien immobilier
Réglementations
Ce diagnostic est obligatoire (Art 3 loi n° 94-624) en début et en fin de location, il permet au bailleur de demander réparation des détériorations causées par le locataire.
Le décret n02016-382 du 30 mars 2016 en fixe les modalités de l'établissement et indique les mentions obligatoires qu’il doit comporter. Celui-ci doit couvrir l'ensemble des locaux et équipements d'usage privatif mentionné dans le contrat de bail et dont le locataire a la jouissance exclusive.
Quels sont les bâtiments concernés?
Les logements à usage de résidence principale
L'état des lieux est non obligatoire bien que recommandé pour les locations saisonnières, locaux meublés, logements pour l’exercice d’une fonction ou d’un emploi, locations pour travailleurs saisonniers.
Module complet
Bénéficiez d'un logiciel complet et mis à jour selon les réglementations en vigueur.
Le module EDL de LICIEL permet d'effectuer une rédaction détaillée du bien immobilier afin d'éviter des éventuels conflits entre locataire et propriétaire bailleur.
Il comporte les onglets nécessaires à la rédaction d'un rapport officiel détaillé et conforme.
Utilisez en toute simplicité une aide à la saisie optimisée pour vous accompagner efficacement sur le terrain.
Il vous permettera notemment de :
Decrire le logement et de l'ensemble des composants : du sol au plafond, pièce par pièce ainsi que des équipements, avec des détails sur la nature et l'état du logement et le fonctionnement des équipements,
Rédiger des commentaires précis et détaillés avec une aide à la saisie.
Insérer des photos, éventuelles observations et réserves etc...
Remplir cet état des lieux en quelques clics.
Chiffrer les travaux à réaliser grace à une base de données de tarifs entièrement paramétrable.
Imprimer si besoin directement sur place ou l'envoyer par internet signé numériquement.
Pour rappel, ce diagnostic état des lieux doit être annexé au contrat de bail et remis au locataire par le propriétaire.
Pour plus de renseignements, rendez-vous sur la page de formation "Module Etat des lieux" .
Cet article vous explique le mode de fonctionnement de ce module.
